Cổ phiếu PDR: Phân tích và nhận định cơ hội đầu tư trong năm 2024

PDR là cổ phiếu gì?

Thông tin cổ phiếu PDR

Cập nhật ngày 22/04/2024:

• Tên công ty phát hành: Công ty cổ phần Phát triển Bất động sản Phát Đạt
• Mã cổ phiếu: PDR
• Sàn niêm yết: HOSE (Sở giao dịch Chứng khoán TP. Hồ Chí Minh)
• EPS cơ bản (nghìn đồng): 1.12
• EPS pha loãng (nghìn đồng): 1.12
• P/E (Tỷ lệ giá cổ phiếu/ Lợi nhuận trên mỗi cổ phiếu): 23.66
• Giá trị sổ sách /cổ phiếu (nghìn đồng): 16.66
• P/B (Tỷ lệ giá cổ phiếu/ Giá trị sổ sách): 1.91
• Khối lượng giao dịch khớp lệnh trung bình 10 phiên: 11,650,190 cổ phiếu
• Khối lượng cổ phiếu đang niêm yết: 738,810,840
• Khối lượng cổ phiếu đang lưu hành: 738,810,840
• Giá tham chiếu: 28 (Đơn vị giá:1000 VNĐ)
• Vốn hóa (tỷ đồng): 19,541.55 

>>Xem thêm: Tổng hợp các mã cổ phiếu bất động sản đáng chú ý mới nhất hiện nay

Phát Đạt là một trong những chủ đầu tư bất động sản lớn uy tín hàng đầu tại Việt Nam

Giới thiệu về CTCP Phát triển Bất động sản Phát Đạt

Thông tin chung

• Tên đầy đủ tiếng Việt: Công ty Cổ phần Phát triển Bất động sản Phát Đạt
• Tên đầy đủ tiếng Anh: Phat Dat Real Estate Development Corporation
• Tên viết tắt: PDR
• Năm thành lập: 2004
• Loại hình hoạt động: Bất động sản (BĐS) Khu Công nghiệp, năng lượng, BĐS nghỉ dưỡng, BĐS nhà ở
• Người sáng lập: Ông Nguyễn Văn Đạt
• CEO: Ông Nguyễn Văn Đạt (Chủ tịch HĐQT)
• Vốn điều lệ: 4,927.72 tỷ đồng (cập nhật: 2024)
• Tổng tài sản (cuối năm 2023): 68.519 tỷ VNĐ
• Doanh thu: 8.112 tỷ VNĐ
• Lợi nhuận ròng: Gần 489 tỷ VNĐ
• Hotline: (028) 22 266 868
• Trụ sở chính: Tầng 8 - 9, số 285 Cách Mạng Tháng Tám, Phường 12, Quận 10, TP. HCM
• Website: https://phatdat.com.vn/

Công ty Cổ phần Phát triển Bất động sản Phát Đạt hoạt động trong lĩnh vực bất động sản từ năm 2004, với mục tiêu trở thành Tập đoàn phát triển BĐS hàng đầu Việt Nam. Phát Đạt đã và đang tạo ra nhiều không gian sống hoàn hảo và tăng giá trị cho khách hàng và cổ đông của công ty thông qua việc đầu tư và phát triển nhiều dự án có tên tuổi trên thị trường BĐS như The EverRich Infinity, Millennium, Kỳ Co Gateway, Nhơn Hội - New City, và nhiều dự án khác.

Công ty đã niêm yết cổ phiếu trên sàn chứng khoán HOSE từ năm 2010 với mã PDR. Từ đó, công ty đã có những bước phát triển mạnh mẽ và nằm trong rổ VN30 từ năm 2021. Năm 2020, Phát Đạt mở rộng kinh doanh sang mảng BĐS công nghiệp và đặt ra mục tiêu kế hoạch 5 năm từ 2019 - 2023, với kế hoạch LNTT đạt 14,270 tỷ đồng.

Công ty không chỉ tập trung vào BĐS nhà ở và nghỉ dưỡng, mà còn mở rộng sang lĩnh vực BĐS công nghiệp. Hiện tại, công ty sở hữu 5,804.45 ha đất ở nhiều tỉnh thành khác nhau.

>> Xem thêm Chỉ số VN30 là gì? Danh sách cổ phiếu VN30 mới nhất thị trường

Việc đầu tư vào cổ phiếu PDR cần phải cân nhắc kỹ lưỡng dựa trên các chỉ số tài chính và hiệu suất kinh doanh của công ty

Lịch sử hình thành

• 2004: Khởi đầu bằng việc thực hiện dự án khu dân cư Trung Sơn- Bình Chánh và khu căn hộ Sao Mai, đánh dấu bước đầu tiên của sự hiện diện trong thị trường bất động sản.
• 2006: Xây dựng Dự án The EverRich 1, một khu phức hợp đa năng bao gồm trung tâm thương mại, tòa nhà văn phòng và căn hộ chung cư, đưa công ty vào tầm nhìn của khách hàng và đối tác.
• 2008: Mở đầu cho các dự án resort cao cấp tại Cam Ranh, Hội An và Phú Quốc, mở ra cánh cửa cho sự đa dạng hóa trong danh mục dự án của công ty.
• 2010: Bắt đầu triển khai The EverRich 2 và 3, cùng với việc niêm yết cổ phiếu trên sàn HoSE, đánh dấu một bước quan trọng trong sự phát triển và tăng trưởng của Phát Đạt.
• 2013 – 2014: Hoàn thiện các dự án The EverRich 2 và 3, cùng với việc triển khai Dự án The Westin Resort & Spa, Cam Ranh, đẩy mạnh hình ảnh và uy tín của công ty trên thị trường.
• 2015: Khởi đầu cho Dự án căn hộ The EverRich Infinity, tiếp tục mở rộng phạm vi hoạt động và đa dạng hóa sản phẩm.
• 2016: Tiếp tục triển khai các dự án BĐS cũ và hợp tác đầu tư Dự án Cao ốc Văn phòng 239 CMT8, TP.HCM, cùng với sự chú trọng vào việc đa dạng hóa nhiều dự án mới.
• 2017 – 2018: Trao quyền sở hữu cho khách hàng dự án The EverRich Infinity, đồng thời đạt được nhiều giải thưởng và thành tựu đáng chú ý, là minh chứng cho sự phát triển và uy tín của công ty.
• 2019 – 2020: Tiếp tục phát triển mạnh mẽ, giữ vững vị thế là một trong những công ty bất động sản hàng đầu tại Việt Nam, với những dấu ấn đáng kể trong ngành.
• 2021: Ghi nhận nhiều thành công lớn như việc cổ phiếu PDR được thêm vào rổ VN30 và có tên trong MSCI Frontier Markets Index, đồng thời vượt mốc vốn hóa 2 tỷ USD.

Phát Đạt có quỹ đất rộng lớn, phân bổ ở nhiều địa phương khác nhau trên cả nước

Sản phẩm và dịch vụ

Các sản phẩm và dịch vụ của công ty Cổ phần Phát triển Bất động sản Phát Đạt:

• Bất động sản
• Bất động sản nhà ở
• Bất động sản nghỉ dưỡng
• Bất động sản khu công nghiệp
• Năng lượng
• Khu công nghiệp và kho bãi

Tình hình hoạt động

Tình hình hoạt động của CTCP Phát triển Bất động sản Phát Đạt đã thể hiện sự đổi mới và phát triển bền vững qua nhiều thành tựu đáng kể:

• Đa dạng hóa sản phẩm: Phát Đạt đã thành công trong việc phát triển nhiều dự án đa dạng, từ nhà ở, căn hộ cao cấp đến các dự án khu đô thị, khu nghỉ dưỡng và BĐS công nghiệp. Từ đó giúp công ty tối ưu hóa nguồn lợi nhuận từ nhiều phân khúc thị trường khác nhau và tạo ra sự ổn định trong doanh thu.
• Mở rộng quỹ đất: Phát Đạt đã mở rộng quỹ đất sang nhiều thị trường tiềm năng như Bình Định, Quảng Ngãi, ... không chỉ giúp tăng cơ hội phát triển mà còn giảm thiểu rủi ro cho công ty.
• Nâng cao vốn điều lệ và niêm yết cổ phiếu: Năm 2008, Phát Đạt chính thức trở thành công ty đại chúng với số vốn điều lệ là 1,298 tỷ đồng. Sau đó, năm 2010, công ty niêm yết cổ phiếu trên sàn chứng khoán HOSE, đồng thời cổ phiếu PDR được bổ sung vào rổ VN30 năm 2021, đại diện cho top 30 doanh nghiệp có vốn hóa cao nhất thị trường.
• Mở rộng vào BĐS công nghiệp: Năm 2020, Phát Đạt mở rộng kinh doanh sang mảng BĐS công nghiệp với dự án đầu tiên là khu vực Cảng Cái Mép. 
• Thành tựu và uy tín: Sau 20 năm hoạt động, Phát Đạt đã đạt vị trí Top 10 Chủ đầu tư và phát triển BĐS uy tín năm 2022, cùng với việc nằm trong Top 50 Công ty kinh doanh hiệu quả nhất Việt Nam. 
• Chiến lược kinh doanh: Phát Đạt áp dụng các chiến lược kinh doanh như đa dạng hóa sản phẩm, nâng cao năng lực phát triển dự án và sử dụng nguyên tắc hài hòa lợi ích. Những chiến lược này giúp công ty đạt được sự đa dạng hóa nguồn thu nhập, tăng cường khả năng cạnh tranh và xây dựng mối quan hệ bền vững với các đối tác và khách hàng.

>>Xem thêm: TOP 7 mã cổ phiếu đầu tư công có tiềm năng nhất trong năm 2024

Có vẻ như thị trường đang kỳ vọng vào tiềm năng tăng trưởng của công ty trong tương lai

Lịch sử giá cổ phiếu PDR

Xem xét giá đóng cửa của cổ phiếu PDR trong các khoảng thời gian đó (Đơn vị: nghìn đồng), số liệu cập nhật 20/04/2024:
1 năm:

• Giá đóng cửa 1 năm trước: 35
• Giá đóng cửa hiện tại: 26.2
• Tăng/Giảm: Giảm
• Mức độ giảm: (35 - 26.2)/35 * 100% ≈ 25.14%

6 tháng:

• Giá đóng cửa 6 tháng trước: 32.5
• Giá đóng cửa hiện tại: 26.2
• Tăng/Giảm: Giảm
• Mức độ giảm: (32.5 - 26.2)/32.5 * 100% ≈ 19.38%

>>Xem thêm: Nến rút chân là gì? Lưu ý khi sử dụng nến rút chân trong chứng khoán

3 tháng:

• Giá đóng cửa 3 tháng trước: 30
• Giá đóng cửa hiện tại: 26.2
• Tăng/Giảm: Giảm
• Mức độ giảm: (30 - 26.2)/30 * 100% ≈ 12.67%

1 tháng:

• Giá đóng cửa 1 tháng trước: 27.5
• Giá đóng cửa hiện tại: 26.2
• Tăng/Giảm: Giảm
• Mức độ giảm: (27.5 - 26.2)/27.5 * 100% ≈ 4.73%

1 ngày:

• Giá đóng cửa hôm trước: 27.55
• Giá đóng cửa hiện tại: 26.2
• Tăng/Giảm: Giảm
• Mức độ giảm: (27.55 - 26.2)/27.55 * 100% ≈ 4.85%

Cổ phiếu PDR có tính biến động cao, dễ bị ảnh hưởng bởi các yếu tố thị trường

Nhận định cổ phiếu PDR

Dựa P/E

P/E = 397.86 (nghìn đồng)
P/E cao (397.86) so với giá trị trung bình của thị trường, cho thấy nhà đầu tư đang có kỳ vọng lớn vào tiềm năng tăng trưởng của công ty.
Tuy nhiên, cần lưu ý rằng mức P/E cao có thể phản ánh một phần sự kỳ vọng quá mức từ thị trường, và không phản ánh hoàn toàn tình hình kinh doanh thực tế của công ty.

>>Xem thêm: Phương pháp CANSLIM là gì? Cách lọc cổ phiếu theo CANSLIM đơn giản

Dựa EPS

EPS = 0.07 (nghìn đồng)
EPS thấp (0.07 nghìn đồng), cho thấy lợi nhuận trên mỗi cổ phiếu của công ty không cao. Điều này có thể gợi ý rằng công ty đang gặp khó khăn trong việc sinh lợi nhuận, hoặc đang đầu tư nhiều vào việc mở rộng kinh doanh mà chưa thấy hiệu quả trong tài chính.

Nhà đầu tư cần cân nhắc kỹ trước khi quyết định đầu tư

Có nên mua cổ phiếu PDR năm 2024 không?

• Tình hình kinh doanh của Phát Đạt trong quý 3/2023 ghi nhận sự tăng trưởng đột biến với doanh thu tăng tới 3100% so với cùng kỳ năm 2022, đạt 355 tỷ đồng. Tuy nhiên, công ty vẫn đối mặt với nhiều khó khăn từ các khoản nợ phải trả, đặc biệt là từ trái phiếu, với tổng nợ vay đến quý 3/2023 là 3366 tỷ đồng. 
• Để giải quyết tình hình tài chính, công ty đã bán cổ phiếu PDR để có tiền trả nợ và đẩy mạnh thu hồi công nợ. Dự kiến sử dụng 600 tỷ đồng để trả nợ gốc trái phiếu và 71,6 tỷ đồng để trả lãi trái phiếu phát hành. Tuy vậy, công ty vẫn có triển vọng tích cực từ việc hoàn thiện các dự án trọng điểm, dự kiến mở bán vào năm 2024, dẫn đến nguồn thu lớn cho công ty.
• Với những nhà đầu tư kiên nhẫn và sẵn lòng chấp nhận rủi ro, việc mua cổ phiếu PDR năm 2024 có thể là một cơ hội đầu tư hấp dẫn. Tuy nhiên, cần cân nhắc kỹ lưỡng và chỉ nên đầu tư nếu nhà đầu tư có chiến lược đầu tư dài hạn và sẵn lòng đối mặt với rủi ro tài chính của công ty.
• Cổ phiếu của Phát Đạt (PDR) có tiềm năng tăng trưởng nhờ vào việc hoàn thiện các dự án bất động sản trọng điểm và triển vọng tích cực của thị trường. Tuy nhiên, nhà đầu tư cần đánh giá kỹ lưỡng tình hình tài chính của công ty, đặc biệt là khả năng giải quyết các khoản nợ trái phiếu. Chiến lược đầu tư vào PDR năm 2024 phù hợp với những nhà đầu tư có tầm nhìn dài hạn, sẵn lòng chấp nhận rủi ro và đặt niềm tin vào khả năng phục hồi và tăng trưởng của công ty trong tương lai. Việc đầu tư vào PDR cần có sự theo dõi định kỳ về tình hình kinh doanh và tài chính của công ty, cũng như sẵn sàng điều chỉnh đầu tư theo tình hình thị trường và công ty.

>> Xem thêm Đầu tư chứng khoán dài hạn là gì? Chiến lược đầu tư hiệu quả nhất

Nhà đầu tư quan tâm đến việc mua cổ phiếu PDR năm 2024 cần lưu ý một số điểm sau:

• Tìm hiểu kỹ về hoạt động của công ty: Trước khi đầu tư, nên nắm rõ về tình hình kinh doanh, tài chính và các dự án của Phát Đạt. Đặc biệt cần xem xét kỹ lưỡng về khả năng giải quyết các khoản nợ trái phiếu.
• Lựa chọn thời điểm mua hợp lý: Nhận định về thị trường và cổ phiếu PDR cần được xây dựng trên cơ sở các chỉ số kỹ thuật và cơ bản. Chọn thời điểm mua hợp lý để tối ưu hóa lợi nhuận và giảm thiểu rủi ro.
• Theo dõi biến động thị trường: Thị trường chứng khoán luôn biến động, việc theo dõi và đánh giá các tín hiệu thị trường cũng như tình hình kinh doanh của công ty là rất quan trọng để quyết định mua bán cổ phiếu PDR một cách thông minh và hiệu quả.

>> Xem thêm: Các chỉ số chứng khoán thế giới mà nhà đầu tư nào cũng nên biết

Cổ phiếu PDR phải đối mặt với sự cạnh tranh gay gắt từ các doanh nghiệp bất động sản khác

Cách mua cổ phiếu PDR nhanh chóng, đơn giản

Để mua cổ phiếu PDR một cách an toàn và nhanh chóng, bạn cần thực hiện các bước sau:

• Trước tiên, bạn cần có một tài khoản chứng khoán tại các công ty chứng khoán uy tín như TPS, VCBS, MBS, SSI, VND, VPS. Quy trình mở tài khoản có thể thực hiện trực tuyến thông qua website chính thức hoặc ứng dụng tài chính của các công ty này.
• Sau khi mở tài khoản, bạn cần nạp tiền vào tài khoản chứng khoán của mình.
• Đăng nhập vào tài khoản chứng khoán, chọn mã cổ phiếu PDR và thực hiện đặt lệnh mua. Lưu ý đặt lệnh tại mức giá thấp nhất ở phần Dư bán để đảm bảo khớp lệnh ngay. Khối lượng cần mua tùy thuộc vào nhu cầu, nhưng phải từ khối lượng tối thiểu được quy định trên sàn HOSE.

Lưu ý:  Trước khi thực hiện giao dịch, bạn cần tham khảo các loại phí và thuế áp dụng. Các công ty chứng khoán và các sàn giao dịch có thể có các biểu phí khác nhau.

>>Xem thêm: Hướng dẫn cách mua cổ phiếu cho người mới bắt đầu từ A-Z

Công ty cổ phần Phát Triển Phát Đạt là công ty uy tín trong lĩnh vực bất động sản tại Việt Nam

Câu hỏi thường gặp

PDR là viết tắt của từ gì?

PDR là tên viết tắt của Công ty Cổ phần Phát triển Phát Đạt.

Cổ phiếu PDR là của công ty nào?

Cổ phiếu PDR là của Công ty Cổ phần Phát triển Phát Đạt - là một trong những công ty kinh doanh bất động sản hàng đầu tại Việt Nam.

Giá cổ phiếu PDR cao nhất là bao nhiêu?

Giá cổ phiếu PDR đạt đỉnh vào tháng 03/2022 với mức giá 69.600 VND/ cổ phiếu.

Cổ phiếu PDR có tốt không?

Có. PDR là một trong những công ty bất động sản hàng đầu Việt Nam. Năm 2021, PDR chính thức nằm trong rổ VN30 gồm 30 doanh nghiệp có vốn hóa cao nhất thị trường. Vốn hóa thị trường của PDR vượt 2 tỷ USD, đưa công ty vào danh mục MSCI Frontier Markets Index.

Cổ phiếu PDR có phù hợp với nhà đầu tư dài hạn không?

Cổ phiếu PDR có tiềm năng tăng trưởng tốt trong dài hạn nhờ vào các yếu tố sau:

• PDR sở hữu quỹ đất lớn với nhiều dự án quy mô như Khu đô thị du lịch biển NovaWorld Phan Thiet, NovaWorld Ho Tram, Aqua City,...
• Thị trường bất động sản đang có dấu hiệu phục hồi, tạo điều kiện thuận lợi cho PDR đẩy mạnh bán hàng và gia tăng doanh thu.
• Việc nới room margin lên 40% giúp nhà đầu tư có thể sử dụng đòn bẩy để mua cổ phiếu PDR, từ đó gia tăng thanh khoản và đẩy giá cổ phiếu lên cao.

Cổ phiếu PDR thường được xem là có tiềm năng tăng trưởng trong dài hạn

Trong một thị trường chứng khoán đầy biến động nhưng cũng đầy tiềm năng như năm 2024, việc đánh giá và nhận định đúng đắn về cơ hội đầu tư là chìa khóa để đạt được thành công. Cổ phiếu PDR, với tiềm năng của mình trong lĩnh vực bất động sản và sự phát triển của nền kinh tế Việt Nam, hứa hẹn sẽ mang lại những cơ hội đáng giá cho nhà đầu tư thông thái. Tuy nhiên, cần nhớ rằng, việc đầu tư luôn tiềm ẩn rủi ro, và việc tìm hiểu kỹ lưỡng cũng như sự cân nhắc là điều không thể thiếu trước khi ra quyết định đầu tư vào cổ phiếu này. Đừng quên theo dõi chuyên mục chứng khoán của Tikop để cập nhật nhiều thông tin bổ ích.